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各鄉鎮人民政府、綜合服務中心，街道辦事處，區直各有關單位：

為進一步完善和落實城市基本住房保障制度，切實解決我區中低收入家庭住房困難問題，根據《山西省人民政府辦公廳關于印發山西省保障性住房建設管理辦法等六個辦法的通知》（晉政辦發[2012]70號）文件精神，結合屯留區實際，現將2023年申請經濟適用房相關事項通知如下：

一、申請條件

1.申請人具有本區居民戶口。

2.申請人家庭人均可支配收入低于上年度屯留區居民人均可支配收入，即27449元。

3.申請人家庭人均自有住房建筑面積低于26㎡。

4.申請人家庭成員在本區均未享受過政策性房改房、集資房和保障性住房，未租住公有住房。

5.申請人及共同申請人在本區及戶籍遷入本區前在國內其他城市未購買過政策性住房，未領取過購房補差款。

二、申請程序

1.申請經濟適用房的家庭，應當到社區居委會（村委會）領取、填寫申請表，由申請人向戶口所在地社區居委會(村委會)提出申請，按要求提交相關證件與資料原件、復印件。

2.區住房城鄉建設主管部門、各鄉鎮人民政府、綜合服務中心、街道辦事處、社區居委會（村委會）應當設立專門的窗口或者指定專人負責受理經濟適用房申請事宜。
????申請資料齊全的，受理單位應當予以受理，向申請人出具書面受理憑證。申請資料不齊全的，受理單位應當一次性書面告知需要補正的材料。

受理時間、受理事項和申請人家庭人口、住房、收入、財產等基本情況，應當在受理后10日內在受理單位公告欄、申請人戶口所在地和居住地社區（村委會）進行公告。

3.社區居委會（村委會）受理申請之后，應當就申請人的家庭人口、收入、財產、住房狀況，采取入戶調查、組織聽證等方式進行調查核實，10日內提出初審意見，并在戶口所在地和居住地社區（村委會）公告欄進行公示，公示期為7日。
????初審符合條件，經公示無異議或者異議不成立的，將初審意見和申請材料一并上報鄉鎮人民政府、綜合服務中心、街道辦事處審核。初審不符合條件的，書面通知申請人，并說明理由。

4.鄉鎮人民政府、綜合服務中心、街道辦事處應當對上報資料的真實性和有效性進行審查，核查原件，留存復印件并加蓋原件審核章。采取鄰里訪問、信函索證等方式對申請事項進行調查核實，在10日內提出審核意見并在戶口所在地和居住地社區（村委會）進行公示，公示期為7日。
????審核符合條件，經公示無異議或者異議不成立的，將審核意見和申請材料一并上報區住房城鄉建設主管部門。審核不符合條件的，書面通知申請人，并說明理由。

5.區住房城鄉建設主管部門收到申報材料后，應當在3日內將申請人家庭收入、財產、不動產、人口等相關證明材料分送區民政部門、區自然資源部門和區公安機關，并對以上機構部門的審核意見進行匯總，10日內提出審核意見。

????區民政部門應當對申請人家庭收入（繳納社會保險、報稅與完稅等）、財產（車輛、個體工商登記或者投資辦企業、購買股票、基金、期貨、商業儲金型保險投保及繳費、銀行存款等）情況進行審核，10日內提出審核意見。

區自然資源部門應當對申請人家庭住房及建房用地等不動產情況進行審核，10日內提出審核意見。

區公安機關應當對申請人家庭人口情況進行審核，10日內提出審核意見。

區民政部門、區自然資源和區公安機關出具審核意見后，區住房城鄉建設主管部門應當以聯合辦公或者召開聯席會議等形式，會同區民政、監察、公安和自然資源等相關部門對申請人家庭是否符合經濟適用房條件進行聯合審查，5日內提出審核意見。經審核符合規定條件的，住房城鄉建設主管部門在機關媒體上進行公示，公示期為15天。

????不符合條件的，區住房城鄉建設主管部門書面通知鄉鎮人民政府、綜合服務中心、街道辦事處和申請人，并說明理由。

6.公示期間有異議的，可通過電話、信函、電子郵件等方式向區住房城鄉建設主管部門提出意見，區住房城鄉建設主管部門會同區民政、區自然資源、區公安等相關部門對異議情況進行調查核實，并將調查結果公開。

????7.經媒體公示無異議或者異議不成立的，區住房城鄉建設主管部門為申請經濟適用房對象予以登記，并書面通知申請人，同時錄入住房保障檔案。

三、優先分配原則

申請經濟適用房家庭在符合申請條件的前提下，其家庭成員中含有以下事項的可享受優先分配：

1.申請家庭成員中有從事環衛、公交等公共服務行業的，屬于退伍（役）軍人、殘疾人的。

2.申請家庭成員中含有低保人員的。

3.區委、區政府規定的其它可享受優先分配的家庭。

四、其他事項說明 ????????????????????????????????????????????????????

1.申請人應當具備完全民事行為能力。

2.申請人應當具備申請條件，并按規定程序和要求進行，同時提供相關申請材料。